Primark tekent voor winkel van 13.500 m2 aan Damrak

Gegevens

Gepubliceerd op donderdag 06 maart 2014 13:53

Primark vestigt een winkel van ruim 13.500 m2 – waarvan 8.800 m2 winkelvloeroppervlak – aan Damrak 70 in Amsterdam. Het wordt daarmee de grootste Nederlandse Primark-vestiging. Verhuurder is Bouwinvest namens het Bouwinvest Dutch Institutional Retail Fund. Top Vastgoed heeft met Primark overeenstemming bereikt. Primark huurt de ruimte in het voormalige C&A-complex aan het Damrak en de Nieuwendijk, dat de komende jaren ingrijpend wordt herontwikkeld.

In dit complex van 21.000 m2 staat momenteel 6.500 m2 verouderde kantoorruimte leeg. Deze kantoorruimte wordt aan de markt onttrokken; het gehele complex krijgt een winkelinvulling. Daarvoor wordt ook de uit de jaren zestig daterende Beurspassage die het gebouw doorsnijdt, in noordelijke richting verplaatst. De nieuwe passage krijgt een allure die past bij een ontwikkeling van deze schaal, met een hoogte van ruim 8 meter. Het blijft daarmee een belangrijke verbinding tussen het Damrak en de Nieuwendijk.

De winkelruimte die Primark huurt, is verdeeld over negen etages. Primark krijgt entrees aan het Damrak, de Nieuwendijk en aan de nieuwe Beurspassage. Collin Boelhouwer, hoofd Asset Management Winkels van Bouwinvest: 'Als er één plek is in de Amsterdamse binnenstad waar grote winkels mogelijk zijn, is het wel op deze locatie. Het is een A1-locatie waar we met ons winkelfonds graag in investeren. Met wekelijks ongeveer 420.000 passanten over het Damrak en de Nieuwendijk, ligt Damrak 70 in een van de drukste winkelgebieden van Nederland. De komst van Primark geeft een nieuwe impuls aan het gebied.'

Architect Robert Stern uit New York tekende voor het ontwerp van het gebouw en de Beurspassage. Bijzonder aan de ontwikkeling is dat de constructie van het bestaande gebouw gehandhaafd blijft. Duurzaamheid is een speerpunt van dit project. De bouw begint in het voorjaar van 2014. Eind 2015 vindt de oplevering plaats. Het gebouw aan het Damrak 70 maakt deel uit van het project Nowadays, de herontwikkeling van de verouderde C&A complexen aan het Damrak 70 en 80 en de Nieuwendijk 196.

Recent huurden ook Starbucks en Zara (3.000 m2) winkelruimte in dit project, dat in totaal ruim 27.500 m2 winkelruimte omvat. Het is daarmee een van de grootste binnenstedelijke winkelprojecten van Nederland. Bouwinvest is eigenaar van de bestaande complexen en opdrachtgever van de herontwikkeling. Top Vastgoed is als ontwikkelaar verantwoordelijk voor de plannen. FiMek Estate uit Zaltbommel verzorgt het projectmanagement.

Al in 2012 schreef Vastgoedmarkt dat Primark zich hoogstwaarschijnlijk in het te vernieuwen A1-winkelcomplex zou vestigen. Dat werd tot op heden niet bevestigd. De site Primarkamsterdam.nl vermeldt al enkele weken dat Primark 'naar geruchten' een winkel opent in het te verbouwen C&A-pand aan het Damrak. CBRE was naar verluidt adviseur bij deze transactie. De vastgoedadviseur wil zich hierover niet uitlaten.

Vastgoedmarkt, 5 maart 2014